Even geduld Welkom!
Skip to main content

Open oproep

Gent heeft meer betaalbare huurwoningen nodig. Bouw je mee?

Je hoeft niet naar Blind Gekocht te kijken om te weten dat betaalbaar wonen in Gent moeilijker is geworden. De Stad (en bij uitbreiding sogent, Modest en Thuispunt Gent) bouwt al heel wat sociale en budgethuurwoningen, maar dat is niet genoeg, niet als we de situatie snel willen verbeteren. We hebben partners nodig. 

Het woonpact is onze oproep aan grondeigenaars, ontwikkelaars en investeerders: bouw mee aan een betaalbaar Gent. Wij begeleiden je doorheen het bouwtraject, jij voorziet minstens 40% betaalbare huurwoningen in je project. 

Download de volledige oproep

Wie zoeken we?

We zoeken iedereen die woonpotentieel te bieden heeft: je hebt plannen voor een woonproject in Gent of je bezit bouwgrond. Je vindt betaalbaar wonen belangrijk en bent dus bereid om minstens 40% betaalbare woningen te voorzien. 

Je bent wie we zoeken als: 

  • Je gepland project of grond is gelegen op Gents grondgebied.
  • Je gepland project voldoet aan de geldende bouwvoorschriften voor wonen.
  • Je gepland project bij voorkeur minstens 12 betaalbare huurwoningen kan voorzien (dit is een richtcijfer).

Wat voor projecten zoeken we?

Het woonpact is ontstaan uit een engagement voor wonen in Gent. We verwachten dan ook van iedereen die deelneemt dat: 

  • Je minstens 40% betaalbare huurwoningen realiseert - de helft sociaal, de helft budget.
  • Je voldoende woonkwaliteit garandeert.
  • Je het project ontwikkelt binnen de doelstellingen van het woonpact.

Wat haal jij uit het woonpact?

  1. 0 1

    Je traject gaat sneller

    We pakken je voortraject geïntegreerd aan: je hebt één vast aanspreekpunt binnen de Stad dat je begeleidt van oproep tot oplevering. Betaalbaar wonen krijgt binnen dit traject expliciet voorrang. Dit gecoördineerde voortraject met de woonpactkamer vervangt de bestaande overlegfora. Belangrijke beslissingen worden tussentijds met het stadsbestuur besproken.  Dat betekent minder tegenstrijdige adviezen, meer duidelijkheid. Kortom: tempo, tempo, tempo. 

  2. 0 2

    Alles voor een oplossing

    Bij beleidsmatige of financiële knelpunten zoeken we samen zo snel mogelijk naar een oplossing. Betaalbaar wonen blijft ons doel. 

  3. 0 3

    Je project is vrijgesteld van belasting openbaar domein

    Projecten in het woonpact zijn vrijgesteld van belasting op inname openbaar domein. Voor grote projecten kan dat een besparing van duizenden euro’s opleveren. 

  4. 0 4

    Je krijgt zekerheid

    Professionele, betrouwbare partners nemen je betaalbare woningen af: Thuispunt Gent voor sociale woningen, Modest of huuringent voor budgetwoningen. Jij loopt minder commercieel risico en je hoeft niet zelf op zoek naar kopers of huurders. 

  5. 0 5

    We communiceren mee

    Heldere en eerlijke communicatie met de buurt is erg belangrijk, maar vaak ook een struikelblok bij grote projecten. Van buurt tot pers: wij helpen je het project te kaderen. 

Dien nu in

We willen elk project intensief begeleiden. Daarom werken we in golven. De eerste mogelijkheid om in te dienen loopt nu.

Na 1 september kan je nog steeds instappen voor een volgende golf, vermoedelijk in 2027.

Oproep

Inhoud van je kandidatuur

  • locatie van het perceel/de percelen
  • bewijs van ontwikkelingsrecht
  • eerste indicatie van het programma: aantal woningen, aandeel betaalbaar wonen
  • de status van het project
  • korte toelichting en uitleg waar je optimalisaties nodig acht om tot minstens 40% betaalbaar wonen te komen

 

Twijfel je of je project in aanmerking komt of heb je nog vragen?

Contacteer ons voor een verkennend gesprek. We bekijken samen de ligging, het potentieel en de haalbaarheid van je project.

Details

  • Deadline Dinsdag 1 september 2026
  • Contacteer het woonpactloket 09 269 69 00 of via info@sogent.be
  • Hoe dien je in Stuur je dossier naar info@sogent.be.