Wat kunnen we samen doen om meer betaalbare woningen op de Gentse huurmarkt te krijgen? Die vraag stond centraal tijdens onze voorbereidende workshops in aanloop naar het woonpact. Ontwikkelaars, ontwerpers, investeerders, woonactoren, beleidsmakers en geïnteresseerde Gentenaars gingen met elkaar in gesprek over wat nodig is om betaalbaar wonen opnieuw haalbaar te maken.
De gesprekken maakten duidelijk dat de uitdaging groter is dan wonen alleen. Hoge grondprijzen, complexe procedures, investeringsrisico's, draagvlak en regelgeving bepalen mee wat vandaag mogelijk is. Tegelijk groeide er ook een opvallende consensus: meer betaalbare woningen vragen nieuwe vormen van samenwerking en een andere verdeling van risico's, verantwoordelijkheden en baten.
De workshops leverden geen blauwdruk op. Wel brachten ze scherp in beeld waar de grootste kansen en knelpunten liggen. Welke hefbomen heeft de Stad? Welke rol kan de markt spelen? En onder welke voorwaarden kan een woonpact echt verschil maken?
De inzichten uit de workshops verzamelden we in het stadsessay In opbouw. Ze vormen een belangrijke voedingsbodem voor het verdere traject van het woonpact.
